1972〜1982年築, 専有面積26.17㎡〜46.17㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+6.0%
文京区
84.6万円/㎡
前年比-1.0%
ハイライフ文京
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分
1977年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
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4階 / 36.17㎡の場合
相場
3,387万円
93.6万円/㎡
1,962
2,912
3,862
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,912万円〜3,862万円
80.5万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイライフ文京
3,499万円（96.7万円/㎡）/ 4階 / 36.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は69.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,499万円 | 96.7万円 | 4階 | 36.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 2,100万円 | 65.8万円 | 2階 | 31.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,800万円 | 59.2万円 | 6階 | 47.32㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,290万円 | 67.6万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/31 | 2,490万円 | 73.5万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 2,590万円 | 76.4万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,690万円 | 79.4万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/10 | 2,790万円 | 82.3万円 | 6階 | 33.9㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/09/22 | 2,249万円 | 67.3万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 2,299万円 | 68.8万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/06/30 | 1,188万円 | 69.0万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/05/13 | 2,299万円 | 63.5万円 | 1階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/29 | 990万円 | 57.5万円 | 3階 | 17.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/04/22 | 2,399万円 | 71.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/25 | 2,338万円 | 69.0万円 | 3階 | 33.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/24 | 2,458万円 | 72.5万円 | 3階 | 33.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/09 | 2,399万円 | 66.3万円 | 1階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/04 | 2,499万円 | 74.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 2,499万円 | 69.0万円 | 1階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/04 | 2,599万円 | 77.7万円 | 1階 | 33.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 2,599万円 | 71.8万円 | 1階 | 36.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/15 | 2,550万円 | 75.2万円 | 3階 | 33.9㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/08/30 | 1,800万円 | 53.8万円 | 1階 | 33.44㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/08/29 | 1,999万円 | 59.3万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/27 | 2,180万円 | 64.6万円 | 2階 | 33.73㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/02 | 2,999万円 | 63.4万円 | 7階 | 47.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/15 | 2,480万円 | 74.2万円 | 4階 | 33.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/02/12 | 3,180万円 | 67.2万円 | 7階 | 47.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/02/01 | 3,180万円 | 67.2万円 | 7階 | 47.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/01/28 | 2,580万円 | 77.2万円 | 4階 | 33.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/12/13 | 980万円 | 56.9万円 | 8階 | 17.22㎡ | 1R | 北 |
| 2020/10/21 | 1,080万円 | 62.7万円 | 8階 | 17.22㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ハイライフ文京 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 3,499万円 | 96.7万円 | 36.17㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2022/12/09 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 2,677万円 | 79.4万円 | 33.72㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,480万円 | 74.4万円 | 33.35㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,880万円 | 89.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2021/08/21 | セントラルヴィラ千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 3,180万円 | 73.9万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2024/09/01 | フジメゾン千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,980万円 | 73.1万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日千駄木マンション 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 4,380万円 | 103.9万円 | 42.15㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/05/26 | プレジデントハイツ根津 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 3,680万円 | 92.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2024/03/04 | モナーク千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,490万円 | 77.7万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、文京区では1%下落しています。
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東京都文京区千駄木三丁目
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1982年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造